大将ケ根2丁目　２号地　4090万円 名古屋市緑区大将ケ根[戸建]

セールスポイント

設備等	24時間換気システム　ウォークインクローゼット　床下収納　全居室収納　システムキッチン　浄水器　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　追い焚き風呂　オートバス　浴室乾燥　フローリング　複層ガラス　室内洗濯機置場　ガス給湯　ＴＶインターホン　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	名古屋市立太子小学校　642m	中学校	名古屋市立東陵中学校　1859m
近隣施設	幼稚園：名古屋市太子保育園　 577m 幼稚園：名古屋短期大学附属幼稚園　 1268m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 中京競馬場前店　 266m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ緑境松店　 507m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 緑境松店　 468m スーパー：Felna(ﾌｪﾙﾅ)姥子山店　 910m スーパー：ｲｵﾝﾀｳﾝ有松　 1310m 郵便局：名古屋境松郵便局　 203m

物件概要

物件名	大将ケ根2丁目　２号地　4090万円
物件所在地	愛知県名古屋市緑区大将ケ根２丁目
交通機関	名鉄名古屋本線　中京競馬場前駅　徒歩2分 【バス】太子　停歩8分 【バス】桶狭間古戦場公園南　停歩9分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	163.08㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	南3.45m公道　間口7.2m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
国土法による許可又は事前届出		セットバック	要　1.9㎡
法令上の制限	都市緑地法　景観法　宅地造成等規制法　砂防法
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	2022年8月(完成予定)
面積（専有・建物）	101.66㎡
窓の向き	南	バルコニー
間取り詳細	1階：LDK(17畳)　和室(4.5畳)　2階：洋室(5.7畳)　洋室(6畳)　洋室(7.5畳)
建築確認番号	第R04確認建築愛建住セ20427号	開発許可番号
都市計画		用途地域	第一種住居地域
現況		引渡時期	相談

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	A10424
情報更新日	2022年8月19日	次回更新予定日	2022年9月18日
不動産会社コード	2114093	物件管理コード	2109390372170000000487

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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